確認申請・許可申請

2025年4月の建築基準法の大改正は建設業界とくに住宅業界にとっては、ある意味衝撃的な出来事でした。これまで、二階建て木造住宅では構造計算や省エネ基準は任意的なもので強制ではありませんでした。ところが、 …

工務店2025年問題とは昨年4月に建築基準法が改正され、規制が強化されたことによるさまざまな問題です。まずは、『省エネ基準適合の義務化』です。これまで300㎡未満の住宅や非住宅は除外されていましたがこれからは、平屋の …

2025年4月の建築基準法改正によって新築住宅の価格が激上がりしているなか、土地と建物を新規で購入することはハードルが高くなってきているようです。今後は土地に関しては使用貸借や両親からの贈与などのパターンが増えてくるか …

明後日から建築基準法の大改正がはじまる🏃‍♂️ 🏃 これまで適用除外になっていた省エネ基準や構造規定が、ほとんどの新築木造住宅にも適用されます。 …

昨年10月よりスタートした『放課後等デイサービス』の新築計画。といっても今回の場合は現在運営中の施設（事業所）の移転になります。『放課後等デイサービス』は建築基準法（以下は基準法）でいう『児童福祉施設』にあたります。 …

市街化調整区域とは市街化を抑制する地域とされています。つまり、田んぼや畑で農業等を営むための地域と考えるのが一般的です。なので、市街化地域とはちがったさまざまな建築制限を受けます。ただ、一定の条件を満たせば住宅や店舗 …