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盛土規制法は、これまで宅造規制区域外にあった土地を規制するもので、その内容は開発許可（都市計画法第29条）と同等か、それ以上にきびしい許可要件が課せられる場合があります。つまり宅地を造成する場合には、宅造規制か盛土規制 …

用途変更のカギは『減築』にあり既存の建物を用途変更する場合、その床面積が200㎡を超えると建築確認の手続きが必要になります。この場合に検査済証があるかないかで、その審査の難易度も変わります。もっとも難易度が高いのは …