共同生活援助施設の建築・消防検査
2026年1月31日 共同生活援助
2025年の4月にスタートした。既存建物の用途変更工事が終了し、建築・消防の検査が二日にわたって行われました。 この建物は１階が漬物工場・二階は住居になっていました。今回は二階のみを共同生活援助施設にするための改修工事が …
市街化調整区域と土砂災害特別警戒区域
2026年1月17日 宅地造成・特定盛土等規制・擁壁長崎さるく・日常・歴史など
市街化調整区域にあるの既存住宅の農業倉庫の建て替え工事のため、現地調査に行きました。 しかも、敷地の一部が土砂災害特別警戒区域にあるため、振興局管理課への照会届が必要になります。 市街化調整区域の場合の農業従事者か50戸 …
海上自衛隊のカレンダー
2026年1月12日 長崎さるく・日常・歴史など
先日、 海上自衛隊の知り合いからカレンダーと記念日をいただきました 記念品には第51次派遣海賊対象行動護衛艦はるさめ⛴️ と書いてありました。 日本🇯🇵から …
青森県東方沖地震の調査で八戸市へ（3）
2026年1月5日 広域災害・地震調査
八戸市滞在中に訪れた食堂、飲食店をご紹介します。 調査業務ではいろんな場所へいくことが多く、そんななか地元で食べられる食事は楽しみのひとつでもあります。 八戸市では『八食センター』が一番メジャーなフードコートです。数十件 …
青森県東方沖地震の調査で八戸市へ（2）
2026年1月3日 広域災害・地震調査
12月8日午後11時15分、青森県東方沖を震源とする震度6強の地震が八戸市を襲いました。 地上波でも再三取り上げていた、NTT東日本の鉄塔の接合部が数ヶ所で破断し、数十ヶ所でボルトが破損しました。 この損傷によって鉄塔付 …
青森県東方沖地震の調査で八戸市へ（１）
2026年1月2日 広域災害・地震調査
12月8日に震度６強の地震におそわれた八戸市に12/12（金）〜29日（月）まで調査のため滞在しました。 広域災害の派遣は2022年の仙台以来の3年ぶりです。 青森県へ来るのももちろん初めてで、どれくらいの被害と寒さがあ …
盛土対策室は大忙し
2025年12月7日 宅地造成・特定盛土等規制・擁壁
2025年は建築・土木で大きな法改正がありました。4月に建築基準法が改正され、5月には盛土規制法が施行されました。 いま現在、長崎市での木造住宅の坪単価は80~100万円に激上がりしています。（全国的に価格上昇） これが …
耐震改修をあきらめない（対策編）
2025年10月21日 耐震診断・耐震改修
では、高すぎる耐震改修費用をどうするか？ そもそも、耐震診断とは現行の建築基準法の基準を満たさない木造住宅に対して 震度６強の地震がきても倒壊しないことを目標にしています。その判断の基準となるのが一般診断法です。（日本建 …
耐震改修をあきらめない
2025年10月17日 耐震診断・耐震改修
ここ最近、耐震診断の依頼が増えてきています。 これまで九州では大きな地震はなかったし、また、無感地震も少ないということで 一時はシリコンアイランドとして九州各県には半導体の工場が多く存在していました。 それ …
盛土規制法と擁壁
2025年9月27日 宅地造成・特定盛土等規制・擁壁
令和5年に施行された盛土規制法は、これまで宅造規制区域外にあった土地を特定盛土等規制区域、土石の堆積の規制区域として規制するもので、その内容は開発許可（都市計画法第29条）と同等か、それ以上にきびしい許可要件が課せられる …
