これまで調査させていただいた事例の資料の一部をご紹介させていただいてます。
コム・アシストがおこなう建物調査は目視による一次調査が基本です。非破壊検査などによる二次調査は、主に『12条5項の報告』などの提出の際に行政側より指示があった場合等、用途変更手続きの一貫として行っています。
□対象建物：マンション（RC造6階建て、築25年）
■事前調査：その建物が建築された当時の建物の法令チェックをおこないます。この場合、確認申請書・建築計画概要書などによって現況建物との比較チェックを行います。
→現況調査チェックリスト
■目視調査：事前調査資料をもとに現場にて目視調査をおこないます。調査結果を整理して『建物調査報告書』を作成します。
→仕上げ概要,総合所見
→写真01,02,03
実際にはこれに加えて『劣化状況図』が添付されます。
■メンテナンス計画書：現況調査をふまえて今後20年間のメンテナンス計画書を作成します。
→メンテナンス計画書
■費用の目安：35,000円〜
□擁壁調査（木造二階建て、宅地）
■現況調査報告書／コメント
■調査状況図（配置図）
■現況写真
■費用の目安：25,000円〜
